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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bleckede

Kapitalanlage mit Blick auf die Elbtalaue: Neues und energieffizientes Mehrfamilienhaus mit 5 vermie

21354 Bleckede
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Kaufpreis
1.975.000 €
Zimmer
16
Fläche
421 m²
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Objekt-ID: 35865811

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 421.00 m²
Grundstücksfläche: 1.359,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.975.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.691,21 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das konsequent nach heutigen Maßstäben in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in einer naturnahen Wohnlage, unmittelbar an der Elbtalaue in Bleckede.

Die fünf Wohneinheiten mit in Summe ca. 421 m² Wohnfläche haben folgende Größen:

Wohneinheit 1 im Erdgeschoss: 4 Zimmer auf ca. 103 m²
Wohneinheit 2 im Obergeschoss: 3 Zimmer auf ca. 84 m²
Wohneinheit 3 im Obergeschoss: 3 Zimmer auf ca. 81 m²
Wohneinheit 4 im Dachgeschoss: 3 Zimmer auf ca. 74 m²
Wohneinheit 5 im Dachgeschoss: 3 Zimmer auf ca. 79 m²
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.359 m².

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Baumaterialien und zukunftsfähigen Technologien errichtet. Das Gebäude ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die Wohnungen sind barrierearm gestaltet, ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden und die Carports sind zur Installation von Wallboxen vorbereitet.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt in Summe EUR 68.995,- p.a.. Der Kauf einzelner Wohnungen ist ebenfalls möglich. Die Kaufpreise nennen wir gern auf Anfrage.
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Lage

21354 Bleckede
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Bleckede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.796,85 €/m² in Bleckede.

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