Einfamilienhaus zum kaufen in Brüggen
VON PRIVAT ZU VERKAUFEN - Sehr hochwertiges, energiesparendes und freistehendes EFH in bester Lage
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- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 157 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35865822
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 157.00 m² |
Grundstücksfläche: | 570,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.295.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.248,41 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 13,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr hochwertiges, energiesparendes und freistehendes-Einfamilienhaus in sehr schöner Lage der Burggemeinde Brüggen.
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf ca. 248 m² Wohn/Nutzfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die 45 m² große Garage bietet auffallend viel Platz für Freizeit-, Gartengeräte und Fahrzeuge aller Art. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Ausstattung:
Erdgeschoss :
Eingangsbereich, Wohlfüllbad, Büro, großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Bodenbelag aus Feinsteinzeug-Fliesen. Blick in den gestalteten Garten mit Wasserbecken indirekter Beleuchtung und dem dahinterliegenden Wald.
Dachgeschoss:
Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, Ankleideraum, Wellness-Bad mit Sauna. Bodenbelag aus Feinsteinzeug-Fliesen.
Kellergeschoss:
Großer Sportraum- oder Gästezimmer, Großer Hauswirtschaftsraum, Technikraum mit Werkstatt, Großer Lagerraum. Bodenbelag aus Feinsteinzeug-Fliesen.
Besondere Technische Ausstattung (Energie-Effizienz-Klasse A+):
• Erd-Wärmepumpe für die Beheizung und Kühlung des Hauses.
• Zentrale Warmwasserbereitung über Erdwärmepumpe.
• Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher.
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
• Fußbodenheizung.
• Trinkwasser-Entkalkungsanlage.
• Premium Bäderausstattung von Dornbracht und Villeroy &
Boch.
• KLAFS-Sauna im Wellness-Bad.
• TELENOT Premium-Haus-Alarmanlage.
• Gesamte Elektro-Systemtechnik von GIRA.
• LED-Decken-Einbaustrahler im gesamten Haus.
• LED-Wand-Einbau Treppenstufen-Beleuchtung.
• Netzwerk-Verdrahtung in allen Räumen.
• Hochwertige Einbauküche mit Koch-Insel (Miele).
• Zweite Einbauküche im Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschine und Trockner (Miele).
• Drei-Scheiben-Verglasung im gesamten Haus.
• Elektrische Außen-Rollläden aus Aluminium mit
Wärmedämmung.
• Ankleideraum in Sonderanfertigung durch Tischler.
Weitere Informationen siehe Datenblatt Besondere Technische Ausstattung
Sehr hochwertiges, energiesparendes und freistehendes-Einfamilienhaus in sehr schöner Lage der Burggemeinde Brüggen.
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf ca. 248 m² Wohn/Nutzfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die 45 m² große Garage bietet auffallend viel Platz für Freizeit-, Gartengeräte und Fahrzeuge aller Art. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Ausstattung:
Erdgeschoss :
Eingangsbereich, Wohlfüllbad, Büro, großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Bodenbelag aus Feinsteinzeug-Fliesen. Blick in den gestalteten Garten mit Wasserbecken indirekter Beleuchtung und dem dahinterliegenden Wald.
Dachgeschoss:
Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, Ankleideraum, Wellness-Bad mit Sauna. Bodenbelag aus Feinsteinzeug-Fliesen.
Kellergeschoss:
Großer Sportraum- oder Gästezimmer, Großer Hauswirtschaftsraum, Technikraum mit Werkstatt, Großer Lagerraum. Bodenbelag aus Feinsteinzeug-Fliesen.
Besondere Technische Ausstattung (Energie-Effizienz-Klasse A+):
• Erd-Wärmepumpe für die Beheizung und Kühlung des Hauses.
• Zentrale Warmwasserbereitung über Erdwärmepumpe.
• Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher.
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
• Fußbodenheizung.
• Trinkwasser-Entkalkungsanlage.
• Premium Bäderausstattung von Dornbracht und Villeroy &
Boch.
• KLAFS-Sauna im Wellness-Bad.
• TELENOT Premium-Haus-Alarmanlage.
• Gesamte Elektro-Systemtechnik von GIRA.
• LED-Decken-Einbaustrahler im gesamten Haus.
• LED-Wand-Einbau Treppenstufen-Beleuchtung.
• Netzwerk-Verdrahtung in allen Räumen.
• Hochwertige Einbauküche mit Koch-Insel (Miele).
• Zweite Einbauküche im Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschine und Trockner (Miele).
• Drei-Scheiben-Verglasung im gesamten Haus.
• Elektrische Außen-Rollläden aus Aluminium mit
Wärmedämmung.
• Ankleideraum in Sonderanfertigung durch Tischler.
Weitere Informationen siehe Datenblatt Besondere Technische Ausstattung
Lage
41379 BrüggenBrüggen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.318,32 €/m² in Brüggen.
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