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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weidenstetten

Weidenstetten sehr gepflegtes, solide gebautes Zweifamilienhaus, keine zusätzliche Käuferprovision!

89197 Weidenstetten
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
288 m²
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Objekt-ID: 35865827

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 288.00 m²
Grundstücksfläche: 726,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.423,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein Zuhause in einem einwandfreien Zustand!

Dieses hochwertig gebaute Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Eckgrundstück bietet viel Platz drinnen und draußen. Es wurde laufend instand gehalten und stets liebevoll gepflegt.

Großzügig sind nicht nur der Garten, die sonnige Südterrasse und der Westbalkon, auch die Wohn- und Schlafzimmern haben viel Platz. Alle Räume sind hell und freundlich, denn überall sind Fenster, wodurch viel Licht hereinkommt. Die Grundrisse wurden vom Architekt und den Erbauern des Hauses sehr gut durchdacht. Schon damals dachte und plante man langfristig. Im Erdgeschoss wohnt man ebenerdig auf rund 160 m², was ideal für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern ist. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nur geringfügig kleiner und eignet sich prima für erwachsene Kinder. Alternativ lassen sich beide Wohnungen auch gut vermieten, denn getrennte Stromzähler und Zähler für getrennte Betriebskostenabrechnungen sind vorhanden.

Unglaublich viel Stauraum befindet sich im Keller, welcher praktischerweise auch über einen Treppenabgang von außen zugänglich ist. Neben einem großen Hobbyraum, Heizraum und riesigem Wasch-/Trockenraum, gibt es noch weitere 4 Keller. Im Dachboden hat die oberste Wohnung noch zusätzlichen Stauraum.

Die längste Zeit wurde die Immobilie von den Verkäufern selbst bewohnt. Seit 2018 ist die Erdgeschosswohnung vermietet, die Mieter suchen aktuell ein neues Mietobjekt. Die Dachgeschosswohnung ist frei und steht sofort zur Verfügung.
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Lage

89197 Weidenstetten
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Weidenstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.185,96 €/m² in Weidenstetten.

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