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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fichtenau

Saniertes Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Garagen, Hoffläche und Garten

74579 Fichtenau
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
8
Fläche
220 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35865851

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 813,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.995,45 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und über die Jahre ständig erweitert und saniert. Mit insgesamt acht Zimmern, drei Badezimmern, einer überdachten Terrasse, einem Balkon, schönem Garten und Nebengebäuden, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen 2 Garagen und bis zu 4 Parkplätze auf dem 813 m² großen Grundstück zur Verfügung.

Im Inneren des Hauses erstrecken sich die Räumlichkeiten über 3 Etagen. Jede der zwei Wohnungen verfügt über eine separate Etagenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Badezimmer sind gepflegt und modern ausgestattet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die insgesamt 8 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet Potenzial für Wohnen auf zwei Etagen sowie eine Vermietungsmöglichkeit. Mit seinem großzügigen Grundstück eignet sich dieses Zweifamilienhaus sowohl für Familien mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als auch für Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen können.
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Lage

74579 Fichtenau
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Fichtenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.237,69 €/m² in Fichtenau.

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