Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppelheim

Wer bezahlbares Wohnen sucht, ist hier genau richtig!

Das hier vorgestellte, zweistöckige Mehrfamilienhaus, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die eine attraktive Immobilie suchen. Hier sind nochmals die hervorstechenden Merkmale der Immobilie zusammengefasst:

**Wohnungseinteilung**
Das Haus gliedert sich auf in:
• Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad (88 m2)
• Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad
(88 m2)
• Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad
(60 m2)
!Jede Wohnung verfügt über ein separates Bad mit getrennter Toilette!

**Zimmer**
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende und angenehme Wohnatmosphäre. Alle Zimmer werden vom Flur begangen.

**Parkmöglichkeiten**
Zur Immobilie gehören eine Garage, sowie ein PKW-Abstellplatz, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert. Auch in der Straße sind genügend Parkplätze vorhanden.

**Kellerräume**
Jede der drei Wohneinheiten hat ihren eigenen Kellerraum, der als praktischer Stauraum dient.

**Großzügiges Grundstück**
Das dazugehörige Grundstück bietet auf insgesamt 472 Quadratmetern viel Platz und wird durch eine angrenzende Gartenanlage ergänzt, die eine grüne Oase bildet.

**Aktueller Mietstatus**
Das Haus ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einkommensquelle für den neuen Eigentümer darstellt. Bei einer Eigennutzung des Erdgeschosses zum Beispiel, würden Sie durch die zwei Mieteinnahmen, eine hervorragende Stütze zu Ihrem Kredit bekommen! Wer bezahlbares Wohnen sucht, ist hier genau richtig!

**Energieversorgung**
Hauptenergiequelle ist Gas, mit Etagenheizern in den Wohneinheiten.

**Ausstattungsqualität**
Die Ausstattung ist gehoben. Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsstau.

**Etagenaufstockung**
Möglichkeiten zur Aufstockung sind gegeben.

**Lage**
Ruhige Umgebung in einer sehr guten Nachbarschaft.

Insgesamt bietet dieses Objekt ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sowie eine angenehme Wohnumgebung, die sowohl für Mieter, als auch für Eigentümer attraktiv ist.