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Einfamilienhaus zum kaufen in Kümmersbruck

*OHNE MAKLERCOURTAGE* Zukunftsorientiertes Design: Ihr modernes Einfamilienhaus

92245 Kümmersbruck
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
6
Fläche
235 m²
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Objekt-ID: 35866312

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 235.00 m²
Grundstücksfläche: 1.208,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.395,74 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 47,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Nicht von der Stange
Exklusive Traumimmobilie bei Amberg!

Keine zusätzlichen Kosten durch eine Maklercourtage aber dennoch vollen Service

Entdecken Sie dieses moderne, 2021 erbaute Massivhaus, das mit erstklassigen Materialien und innovativer Technik überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.208 m² bietet diese außergewöhnliche Immobilie 235m² Wohnfläche mit 5-6 Zimmern, darunter 3-4 Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können.

Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, einem effizienten Gas-Brennwertkessel (Buderus) sowie einem hochwertigen Wasseraufbereitungssystem von AQMOS. Die 3-fach verglasten GAYKO-Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Lichteinfall.

Das großzügige Außenareal umfasst zwei Terrassen und 3 Dachterrassen mit Bepflanzung, welche zum Entspannen einladen.

Ein flexibles Raumkonzept mit offener Küche und Essbereich, modernen Smart-Home-Funktionen und der Möglichkeit, einen Ofen im Wohnbereich nachzurüsten, runden dieses Angebot ab.

Sofort bezugsbereit und mit umfassender Bau-Dokumentation! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

WICHTIGE INFO:
Unsere Portalbeschreibung ist bewusst kurz und prägnant gehalten – keine Romane, keine Bilderflut. Der Grund dafür ist einfach: Wir haben ein individuelles Exposé für Sie erstellt, das Ihre volle Aufmerksamkeit benötigt. Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken. Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein.
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Lage

92245 Kümmersbruck
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Kümmersbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,13 €/m² in Kümmersbruck.

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