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Einfamilienhaus zum kaufen in Rednitzhembach

669.000,- für beeindruckendes 168 qm Architektenhaus mit Galerie und wohntaugliches Untergeschoss

91126 Rednitzhembach
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 35866751

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 1.991,00 m²
Verfügbar ab: SOFORT - f r e i
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 669.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.982,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung




Dieses beeindruckende Architektenhaus in Rednitzhembach bei Schwabach bietet auf 168 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.


In ruhiger Wohnlage gelegen, besticht es durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung aus den 70er Jahren.


Die großzügige Sonnen-Terrasse, ausgestattet mit einer im Haus integrierten Markise und einem eingebauten Grillkamin, lädt zu entspannten Stunden im pflegeleicht angelegten Ziergarten ein.


Zusätzlich umfasst das Angebot ein angrenzendes 1.371 m² großes Waldgrundstück, das eine perfekte Ergänzung für Naturliebhaber bietet.


Schon beim Betreten des dekorativen Foyers wird man von einem beeindruckenden Luftraum zur Galerie begrüßt, die einen offenen Blick auf den Wohnbereich und das Foyer gewährt.


Der Wohnbereich selbst überzeugt durch sein großzügiges Raumgefühl und ist der ideale Ort für stilvolles Wohnen.


Ein durchdachtes Raumkonzept zieht sich durch alle Etagen des Hauses: Vom Masterschlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzender Ankleide und luxuriösem Masterbad mit begehbarer Dusche und Wanne bis hin zur modernen Küche mit zusätzlicher Vorbereitungsküche.


Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Studiozimmer mit Zugang zur Dachloggia sowie ein zweites Tageslichtbad.


Das wohntaugliche Untergeschoss verfügt über ein weiteres Bad, WC, einen großen Hobbyraum und einen Wäschekeller mit praktischer Außentreppe in den Garten.


Zusätzliche Abstellfläche bietet der Lagerkeller.


Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und KfZ-Stellplätze.


Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und steht für einen Kaufpreis von 669.000,- Euro zum Verkauf.


Ein einzigartiges Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen.


B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS".


Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.


Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !


Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

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Lage

91126 Rednitzhembach
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Rednitzhembach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,19 €/m² in Rednitzhembach.

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