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Doppelhaushälfte zum kaufen in Greifswald-Wieck

Winteraktion: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Fischerdorf Wieck (Denkmalbereich)

17493 Greifswald, Wieck
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Kaufpreis
122.000 €
Zimmer
3
Fläche
98.27 m²
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Objekt-ID: 35866946

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 98.27 m²
Grundstücksfläche: 267,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 122.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.241,48 €
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Immobilie

Baujahr: 1820
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde um 1820 in Massivbauweise errichtet. Die Gründung dürfte auf einem Feldsteinfundament erfolgt sein; Teile der Wände dürften als Fachwerk ausgebildet sein. Die bauliche Substanz ist solide, jedoch ist das Objekt komplett sanierungsbedürftig (z.B. feuchte Wände außen und innen u.v.m.). Der derzeitige Instandsetzungs-/ Sanierungsbedarf richtet sich nach den Anforderungen des Käufers. Der gesamte Ortsteil Wieck ist als Denkmalbereich definiert.

Im Erdgeschoss verfügt es über ein Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster, eine Veranda sowie einen Flur mit einer Holztreppe zum Dachgeschoss sowie separatem Hofausgang. Das Dachgeschoss umfasst zwei Wohn-/Schlafzimmer, eine Galerie sowie zwei Abstellräume.

Auf dem komplett umzäunten Grundstück befinden sich zwei Terrassen (eine davon überdacht) sowie ein geräumiger Schuppen.
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Lage

17493 Greifswald
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Greifswald Wieck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.940,03 €/m² in Greifswald - Wieck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Greifswald liegt derzeit bei 2.541,10 €/m².

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