Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Fuhlenbrock

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 422 m² ist es ideal für Kapitalanleger oder größere Familien. Vier der Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle bietet. Zwei der Wohnungen stehen zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung – ideal für Flexibilität und Zukunftssicherheit.

Die Wohnungen verteilen drei Etagen und bieten ein modernes Wohnambiente. Vier der Einheiten verfügen über eigene Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Innenausbau besticht durch eine hochwertige Kombination aus Fliesen- und Laminatböden, die den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleihen. Weiterhin stehen zwei Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bieten.

Die Immobilie befindet sich in einer guten und gefragten Wohnlage**. Die Umgebung ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Derzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete 21.600 €, da aktuell vier der sechs Wohnungen vermietet sind. Bei Vollvermietung könnte die jährliche Nettokaltmiete auf 33.600 € steigen."


Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine exzellente Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, selbst Teil eines attraktiven Wohnkonzepts zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie in einer gefragten Lage.