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Etagenwohnung in Heubach

4 Zimmer-Wohnung Heubach - freiwerdend

73540 Heubach
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 35867728

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.211,11 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BLICK AUF DEN ROSENSTEIN

Besichtigungen sind leider nicht vor dem 17.10.24 möglich. Gerne können Sie inzwischen digital besichtigen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und aktuellen Modernisierungen aus dem Jahr 2020, bietet diese zweckmäßig geschnittene Eigentumswohnung im 1. OG ein behagliches Wohnklima. Sie kann mit ihrer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage überzeugen. Einfach schon mal digital besichtigen!

IMMO DNA

+ vermietet seit 01.09.2023 mit 570,20 €/Monat kalt, freiwerdend
+ InstRL 31.12.2023: 56.000 €
+ Gas-Zentral-Heizung 2000
+ Fußbodenheizung im Bad
+ Wasser-Leitungen aus dem Baujahr, Stromleitungen aus 2000
+ Kunststofffenster 2-fach 2000
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ 2 Kellerräume (1 Abstellraum, 1 Abstell- und Heizraum)
+ Laminat, Fliesen
+ voll unterkellert
+ Einzel-Garage gefliest mit Fenster und Stauraum
+ große Hofeinfahrt, öffentliche Parkmöglichkeiten

Für folgende wesentliche Gewerke werden augenscheinlich Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Malerarbeiten
+ Außenanlagen

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+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

HÖHERE CHANCEN

... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten mit der Bitte zu warten hinzuhalten, weil andere die Frage ihrer Rahmenfinanzierung eben noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

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Lage

73540 Heubach
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