Etagenwohnung in Stuttgart-Plieningen

Exposé: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hohenheim

Adresse: Stuttgart-Hohenheim
Wohnfläche: ca.80 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1997
TG-Stellplatz für 35.000 EUR dazu erwerblich.

Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hohenheim bietet auf einer Fläche von ca.80 m² modernes Wohnen in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung besticht durch eine hochwertige Bauweise und einen gut durchdachten Grundriss. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich harmonisch in die grüne Umgebung Hohenheims einfügt. Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart, ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die städtisches Leben mit einem ruhigen Rückzugsort verbinden möchten.

Ausstattung
Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten.
Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Küche: Separate Küche mit moderner Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank).
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Gäste WC
Balkon: Großzügiger Balkon mit Platz für eine kleine Sitzecke und schöner Aussicht ins Grüne.
Böden: Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Küche und Bad.
Keller: Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Heizung: Gaszentralheizung.

Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Hohenheim, einer grünen Oase am Stadtrand von Stuttgart. Hohenheim ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und das Schloss Hohenheim mit seiner parkähnlichen Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle Plieningen ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie schnell in die Innenstadt von Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie in etwa 20 Minuten im Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe. Das Einkaufszentrum in Plieningen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an die Universität Hohenheim sowie verschiedene Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Ulrike Foullon
Telefon: 01578-1782134
E-Mail: info@neckarhaus-immobilien.de