Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pfungstadt

Dieses großzügige Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 361 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus besticht durch seine gepflegte Bausubstanz und zahlreiche Modernisierungen, die es besonders attraktiv für Selbstnutzer und Kapitalanleger machen.

Das Erdgeschoss ist besonders hochwertig ausgestattet und bietet exklusiven Wohnkomfort. Hier finden sich stilvolles Holzparkett sowie Glastüren, die 2022 erneuert wurden und ein modernes, offenes Wohngefühl schaffen. Zudem wurde im gleichen Jahr die Nebeneingangstür durch eine einbruchsichere Tür ersetzt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Im Jahr 2021 wurde außerdem eine neue Markise auf der großen, einladenden Terrasse angebracht, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon, von dem aus man den liebevoll angelegten Garten überblicken kann.

Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: 2022 wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die Fenster des gesamten Hauses wurden 2017 durch dreifachverglaste Fenster mit einem UW-Wert von 0,95 ersetzt, was zu einer ausgezeichneten Energieeffizienz beiträgt.

Im Keller befindet sich eine kleine, zusätzliche 1-Zimmer-Wohnung, die zwar nicht den Vorgaben für Wohnfläche entspricht, aber dennoch als Hobby- oder Gästeraum genutzt werden kann. Zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die viel Platz benötigen, ideal geeignet.