Einfamilienhaus zum kaufen in Fröndenberg/Ruhr

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Perfekt geeignet für Sie und Ihre Familie:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem Garagenhaus (Doppelgarage mit begehbarem Spitzboden) in gefragter, ruhiger Lage (Sackgasse einer Spielstraße) von Fröndenberg-Hohenheide.

Das vollunterkellerte Gebäude (OKAL-Fertighaus) wurde 1996 errichtet.

Hervorzuheben ist beispielsweise der sehr schöne, uneinsehbare Garten mit einer großen Terrasse sowie der ansprechende Kaminofen im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses des Objektes.

Die gelungene Raumaufteilung mit diversen Räumen auf drei Etagen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Untergeschoss:
- Vollkeller mit Waschküche, Kellerbar (beheizt), Bad mit Whirlwanne und Ausgang zum Garten

Erdgeschoss:
- Diele, Gäste-WC, Duschbad, 2 Zimmer, Küche, Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
- zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche mit zwei Zimmern, Diele, Küche und Duschbad

Ein Spitzboden als Lagerbereich rundet das vorteilhafte Raumprogramm ab.

Verschiedene Instandhaltungen wurden von den Eigentümern durchgeführt, weitere sollten eingeplant werden (u.a. Heizung, Terrasse, Eingangsbereich).

Die Wohn- und Nutzfläche des Objekts beträgt insgesamt ca. 176 m² zzgl. Kellerflächen.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 646 m².

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 165,00 Euro pro m².