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Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsruhe-Neureut

NEUWERTIG UND ENERGIEEFFIZIENT: perfekt für die junge Familie

76149 Karlsruhe, Neureut
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35868029

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 720.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.965,52 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus in erster Bebauungsreihe ist ideal für die aktive Familie, die ihre Freizeit nicht im eigenen Garten verbringen möchte. Das Objekt bietet einen modernen und gehobenen Ausstattungsstandard, verteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Zugang zu einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich, der eine schlichte, aber elegante Einbauküche mit modernen Elektrogeräten beinhaltet. Eine ca. 15 m² große Terrasse erweitert in den warmen Monaten den Wohnbereich nach draußen.

Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei großzügige Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und großem Waschtisch befinden.

Das ausgebaute Dachgeschoss wurde offen als Studio gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum in einem separaten Abstellraum – ideal als Jugendzimmer oder kreative Rückzugsfläche.

Ergänzt wird das Stadthaus durch eine Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, und das Haus noch energieeffizienter macht.

Der Energieausweis wird derzeit aktualisiert.

Lassen Sie sich noch heute für eine Besichtigung vormerken und erleben Sie selbst, was dieses wundervolle Stadthaus zu bieten hat!
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Lage

76149 Karlsruhe
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Karlsruhe Neureut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.511,86 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.544,09 €/m².

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