Reiheneckhaus zum kaufen in Treuchtlingen
Attraktives Reiheneckhaus mit hohem Ausbaustandard und vielen Extras
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 170 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 35868291
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 264,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.647,06 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 139,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt auf ganzer Linie durch einen hohen Ausbaustandard und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt: Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass das Haus deutlich größer als vergleichbare Häuser ist.
Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein.
Besonders erwähnenswert ist die neuwertige, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.
Weiterhin hervorzuheben ist die Dachsanierung im Jahr 2017, bei der sowohl die Deckung als auch die Dämmung erneuert wurde. Neben der Fasadendämmung (ca. 4 cm) sorgt dies für entsprechende Energieeffizienz. Die Fenster sind in einem hervorragenden Zustand, was in der Bauart, innen Holz, außen Alu, begründet ist.
Die Heizung wurde 2001 installiert. Sofern Sie eine Wärmepumpe einbauen möchten, sorgt die Fußbodenheizung für niedrige Vorlauftemperaturen.
Das Haus ist ausgesprochen gepflegt, besitzt keinen Sanierungsstau und ermöglicht ein sofortiges Einziehen.
Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein.
Besonders erwähnenswert ist die neuwertige, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.
Weiterhin hervorzuheben ist die Dachsanierung im Jahr 2017, bei der sowohl die Deckung als auch die Dämmung erneuert wurde. Neben der Fasadendämmung (ca. 4 cm) sorgt dies für entsprechende Energieeffizienz. Die Fenster sind in einem hervorragenden Zustand, was in der Bauart, innen Holz, außen Alu, begründet ist.
Die Heizung wurde 2001 installiert. Sofern Sie eine Wärmepumpe einbauen möchten, sorgt die Fußbodenheizung für niedrige Vorlauftemperaturen.
Das Haus ist ausgesprochen gepflegt, besitzt keinen Sanierungsstau und ermöglicht ein sofortiges Einziehen.
Lage
91757 TreuchtlingenTreuchtlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.609,66 €/m² in Treuchtlingen.
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