Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herten

Das unterkellerte, teilvermietete Zweifamilienhaus wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie besteht aus einem Vollgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Spitzboden und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m².

Über den gemeinsamen Hausflur gelangt man in die leerstehende Wohneinheit im Erdgeschoss. Hier erschließt sich über einen großzügigen Wohnungsflur ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, ein durch eine Glasfront abgetrennter separater Raum, die Küche, das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit weitläufigem Garten. Die Terrasse ist über insgesamt zwei Schiebtürelemente jeweils vom Essbereich als auch vom Wohnbereich aus zugänglich. Der Garten ist ebenfalls über einen Außenzugang seitlich vom Gebäude zu erreichen.

Im Dachgeschoss befinden sich die vermietete Wohneinheit, welche ausgehend vom Wohnungsflur über ein Dusch-/Wannenbad, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Gäste-WC, eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie einen Abstellraum verfügt. Ebenso gelangt man vom Flur aus über eine Einschubtreppe zum Spitzboden.

Das Kellergeschoss verfügt über diverse Kellerräume, ein Duschbad, einen Heizungsraum sowie den Mieterkeller mit Waschmaschinenanschluss und Außenzugang.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Unterhaltungszustand mit Renovierungsbedarf. Zu der Immobilie gehört eine Garage.

Die jährliche Nettomiete beträgt € 6.840,00 zuzüglich € 360,00 für die Garage.