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Einfamilienhaus zum kaufen in Velpke

In zentraler Ortslage! Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

38458 Velpke
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
8
Fläche
196.79 m²
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Objekt-ID: 35868683

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 196.79 m²
Grundstücksfläche: 1.136,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 604,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus im Fachwerkstil mit einer ehemaligen Gewerbeeinheit, einem Anbau und einer Scheune in zentraler Ortslage. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann z.B. das EG zu Wohnzwecken oder auch wie einst zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Im EG befinden sich ein Wohnraum, ein Büro, eine Küche, ein Bad, zwei Lagerräume und ein Verkaufsraum mit sep. Eingangsbereich. Das OG wird nur zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über sechs Wohn-Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein Bad. Auf dem Dachboden ist ausreichend Abstellfläche vorhanden. Vom Flur im EG haben Sie einen Zugang zum überdachten Außensitzbereich. Von hier gelangen Sie auch in den Anbau mit Lager- und Wirtschaftsräumen, sowie in den Innenhof. Im rückliegenden Bereich des Wohnhauses sind weiterhin eine Scheune mit Stallungen, eine Garage und ein Gartengrundstück vorhanden. Am Wohnhaus befinden sich eine zweite Garage mit Zufahrt zum Innenhof und 2-6 KFZ-Außenstellplätze.
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Lage

38458 Velpke
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Velpke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.387,86 €/m² in Velpke.

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