Etagenwohnung in Köln-Rondorf

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Rondorf, unweit der privaten Schule St. George‘s. Das Gebäude, 1970 erbaut, wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: 2016 wurde die Fassade gedämmt und geschmackvoll gestrichen. Ebenfalls wurden alle Fenster und Balkontüren ausgetauscht sowie die alten Balkongeländer durch Milchglasscheiben ersetzt. 2019 wurde der Eingangsbereich gemäß den geltenden Brandschutzverordnungen neu gestaltet. Ebenfalls in diesem Jahr wurde die raumlufttechnische Anlage (RLT), die für den Luftaustausch im Treppenhaus, in allen Küchen und Bädern zuständig ist, Instand gesetzt. 2017 und 2022 schließlich wurde die Aufzugsanlage modernisiert. Da im Haus sehr viele Eigentümer selbst wohnen, ist das Gebäude und die gesamte Anlage äußerst gepflegt. Der gesamte Eingangsbereich ist sehr sauber und picobello in Ordnung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum sowie die Waschküche.

Die Immobilie umfasst ein äußerst großzügiges Grundstück. Auf der Hinterseite gibt es eine sehr große Rasenfläche mit wunderschönen großen Bäumen. Vorne, schräg gegenüber vom Hauseingang, liegt der erst 2021 neu sanierte Kinderspielplatz. Die Stellplätze, die zum Haus gehören, sind außen um das Haus angelegt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz Nr. 5 liegt sehr günstig unweit des Haupteingangs.