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Etagenwohnung in Schleching

Erleben Sie Bergidylle pur - sonnig, helle und ruhige Wohnung direkt in den Bergen

83259 Schleching
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35869609

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.06.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.942,31 €

Immobilie

Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 106,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das Chalet-Apartment im alpinen Stil liegt in einer ruhigen Umgebung am Rand des Naturschutzgebiets von Schleching-Ettenhausen im Achental. Die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft mit der imposanten Kulisse der Kampenwand, Breitenstein und Geigelstein ist atemberaubend.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ruhig gelegenen Wohngebäudes mit idyllischem Charme.
Die Umgebung präsentiert sich inmitten einer traumhaften Berglandschaft und sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld. Ihre neue Wohnung verfügt über eine praktische kleine Küche. Das Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Doppelbett und einem geräumigen Schrank ausgestattet.
Der Schnitt der Wohnung ist sehr schön und lässt viel natürliches Licht in die Räume.
Eine Besonderheit ist der weitläufige Balkon, welcher auf zwei Seiten nahezu Ihre neue Wohnung umschließt. Dieser lädt zum Verweilen und Genießen des atemberaubenden Bergpanoramablicks ein. Ein Tiefgaragenstellplatz für separat 15.000,- Euro komplementiert dieses Angebot, um Ihr Auto sicher zu parken.
Zudem steht den Bewohnern eine Sauna im Keller des Nachbarhauses zur Verfügung, die für Entspannung sorgt.
Das Hausgeld beläuft sich auf 354,- EUR monatlich und basiert auf der Nutzung der Wohnung durch eine 4-köpfige Familie. 

Diese Wohnung könnte nach einer baurechtlichen Nutzungsänderung (falls diese erteilt wird) auch als Ferienwohnung genutzt werden. Hier wird die Zustimmung des Gemeinderats benötigt - die Entscheidung ist ungewiss.
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Lage

83259 Schleching
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