Doppelhaushälfte zum kaufen in Dießen am Ammersee

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2013 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und zwei Stellplätze. Der großzügige Garten ist schön eingewachsen.
Beheizt wird das Haus mit einer Solarthermieanlage mit Fußbodenheizung. Zur Heizungsunterstützung gibt es einen wassergeführten Kaminofen und einen Elektroheizstab.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet, dieser zieht zum 31.12.2024 aus.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen. Vom etwas abgegrenzten Ess- / Kochbereich haben Sie Zugang zur großen Südwestterrasse und in den Garten.
Der Flur mit Treppenhaus und Garderobe, ein geräumiger Windfang und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer und ein kleineres Büro bzw. Kinderzimmer untergebracht. Von diesen Räumen hat man jeweils Zugang zum Süd- oder Westbalkon. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 15 m² großes Studio. Ebenso ist hier ein Duschbad vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier bietet ein großer Kellerraum mit ca. 30 m² reichlich Abstellfläche. Dieser ist über eine Außentreppe auch vom Hof aus zugänglich. Ein Waschkeller, der Technikraum und eine kleine Abstelle bieten zusätzlich Lagermöglichkeiten.

Aus Rücksicht auf den Mieter wurde auf Innenbilder verzichtet.