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Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

TRAUMHAUS IM GRÜNEN – LUXUS PUR MIT ZWEI WOHNEINHEITEN UND WELLNESS-BEREICH

29308 Winsen (Aller)
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 35870125

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Grundstücksfläche: 1.999,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 3.206,90 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus: Ein außergewöhnliches NUR-HOLZ ROMBACH-HAUS in Winsen (Aller) / Thören. Dieses architektonische Meisterwerk aus dem Jahr 2019 verführt mit seiner charmanten Holzbauweise und einem neuwertigen Zustand, der perfekt mit der idyllischen Umgebung harmoniert.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.999 m² gelegen, bietet dieses stilvolle Einfamilienhaus auf einer Etage rund 87 m² Wohnfläche, ideal für moderne Familien oder anspruchsvolle Paare. Es verfügt über drei einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei hochwertige Bäder mit luxuriöser Ausstattung von Dornbracht. Die offene Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet luxuriöse Funktionalität für kulinarische Genüsse.

Der einladende Wohnbereich begeistert mit einem hochwertigen Thüster-Kalkstein-Kaminofen, der für gemütliche Abende sorgt, ebenso wie die integrierte Wandtemperierung mit Raumthermostaten, die ein angenehmes Raumklima schafft. Hohe Decken ermöglichen ein großzügiges Wohngefühl, während die stromsparende LED-Beleuchtung für angenehmes Licht sorgt. Zusätzlich bietet eine galerieartige Fläche extra Stauraum.

Erleben Sie pure Entspannung in Ihrer privaten Sauna oder genießen Sie die frische Luft in Ihrem liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse und drei Wasser-Außenzapfstellen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Carport wurde bereits vom Bauamt genehmigt und kann bei Bedarf errichtet werden, während ein Starkstromanschluss bereitsteht.

Besonders attraktive Aspekte sind die Möglichkeit der Teilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen sowie die zukünftige Glasfaserinstallation, die Ihnen modernen technischen Komfort verspricht. Für zusätzlichen Luxus sorgen die sehr hochwertigen Einbauschränke.

Dieses NUR-HOLZ ROMBACH-HAUS vereint natürliche Materialien, innovative Bauweise und luxuriösen Wohnkomfort in einer einzigartigen Immobilie.
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Lage

29308 Winsen (Aller)
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Winsen (Aller)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.668,72 €/m² in Winsen (Aller).

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