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Hochparterre-Wohnung in Passau-Haidenhof Süd

Kapitalanlage in Uni-Nähe: Gut vermietetes 1-Zi.-App. + Balkon und TG-Stellplatz

94036 Passau, Haidenhof Süd
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 35871526

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.382,35 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die ETW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Hochparterre in sehr ruhiger und sonniger Lage ohne Durchgangsverkehr.

Die ca. 34m² verteilen sich auf Flur, Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und die Küche.

Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil das einigen Stauraum bietet und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen kalt € 350,00 pro Monat (zzgl. NK € 150,00).

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 90 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1981
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2017
Energieausweis gültig bis: 10.10.2028
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Lage

94036 Passau
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Passau Haidenhof Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.415,15 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.677,36 €/m².

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