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Dachgeschosswohnung in Aachen

Traumhaftes Wohnen mit sonniger Dachterrasse im Südviertel

52066 Aachen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35871580

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.782,61 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 238,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage im Aachener Süden gelegen, präsentiert sich diese traumhafte 2,5 Zimmer Wohnung mit einer ca. 75 m2 großen sonnigen Dachterrasse.
Diese stylische und privat gelegene Wohneinheit eignet sich bestens für Paare oder Singles.

Der Wohnkomplex wurde im Jahre 1976 in Massivbauweise errichtet und bot schon damals höchste Wohnansprüche.
Bei der Planung wurde besonders viel Wert auf die Privatsphäre gelegt.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, ein klasssiches gemeinschaftliches Treppenhaus wie in vielen anderen Mehrfamilienhäusern gibt es hier nicht.
Des Weiteren bietet die Anlage gemeinschaftliche Wellnessangebote mit eigenem Schwimmbad und Sauna.

Hervorzuheben ist die gehobene Sanierung des Badezimmers 2020. Hier wurde sehr viel Wert aufs Detail gelegt. Ebenfalls wurden hochwertige neue Türen und eine Küche {Markenküche mit Miele- und Bora-Einbaugeräten } eingebaut. Weitergehend wurde ein Parkettboden im Schlafzimmer verlegt.

Gleich beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral liegenden Flurbereich.
Von hier aus bleiben die Wege in sämtliche Räume kurz. Der großzügige Wohnbereich mit Fischgrätparkett, großen Fensterelementen, angrenzender Küche und dem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung.

Der Privatbereich mit Schlafzimmer, großem Einbauschrank, Regalen und angrenzendem Tageslichtbadezimmer bietet genügend Platz.
Ein weiteres kleines Zimmer, welches als Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden.

Absolutes Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse. Hier können Sie den Abend bei einem Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen.

Verwirklichen Sie sich mit dieser Wohnung ein Gefühl von besonderer Lebensqualität in Bestlage von Aachen!

Überzeugen Sie sich selber von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung wird inkl. eines Tiefgaragenstellplatzes verkauft.
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Lage

52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.757,83 €/m² in Aachen.

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