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Dachgeschosswohnung in Freising

2,5-Zimmer-Galerie-Dachgeschosswohnung im schönen Lerchenfeld

85356 Freising
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
75.64 m²
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Objekt-ID: 35871741

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.64 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preis/m²: 4.878,37 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Stadtteil Lerchenfeld. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, aber das Treppenhaus ist hell und großzügig.

Über den geräumigen Flur geht man ins hellgrau geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC.

Im Schlafzimmer mit Türe zum Balkon wurde Teppichboden verlegt. Es ist sehr gut geschnitten und bietet dadurch nicht nur Platz für ein großes Doppelbett, sondern auch noch für eine Kommode und einen breiten Schrank.

Das Wohnzimmer mit Stäbchenparkett erstreckt sich über die gesamte Wohnungslänge. Auf der einen Seite befindet sich ein Essbereich mit Türe zum Balkon und der räumlich abgeteilten Küche. Die Einbauküche wurde vor ein paar Jahren renoviert. Sie ist zusammen mit den Einbaugeräten im Kaufpreis enthalten. Auf der anderen Seite ist der Wohnbereich mit großer Fensterfront zur Dachterrasse Richtung Süd-Westen.

Von hier aus gelangt man auch über eine Wendeltreppe hinauf ins Schlafzimmer im Dachspitz. Der Raum ist nicht abgeschlossen, bietet aber viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro, Abstellraum oder für alles zusammen. ´

Die beiden Balkone (Ost und Süd-West) laden zu einem gemütlichen Frühstück oder an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein.

Das Angebot wird durch einen Duplex-Stellplatz (unten) in einer Doppelgarage und ein großzügiges Kellerabteil abgerundet.

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Lage

85356 Freising
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