Maisonette-Wohnung in Sellin

Stella Maris - Luxus Maisonette-Ferienwohnung mit 4 Schlafzimmer & Sauna im Ostseebad Sellin

Der Titel Stella Maris hat eine tiefe symbolische Bedeutung. Maria als "Stern des Meeres" repräsentiert Hoffnung, Führung und Schutz. In stürmischen Zeiten, sowohl wörtlich auf See als auch metaphorisch im Leben, dient sie als Licht und Wegweiser. Diese Symbolik hat im Laufe der Jahrhunderte viele Menschen inspiriert und getröstet, besonders diejenigen, die mit dem Meer verbunden sind.
Stella-Maris als Schutzpatronin der Seefahrer: Da Maria als Stella Maris verehrt wird, ist sie auch die Schutzpatronin der Seefahrer.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Luxusdomizil!
Diese außergewöhnliche Maisonette-Ferienwohnung, gelegen in einer stilvollen Bauhaus-Villa im idyllischen Ostseebad Sellin, wird 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Urlaubserlebnis. Die Villa beherbergt nur drei exklusive Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur ein komfortablen Rückzugsort, sondern ist ab Ostern vollständig ausgestattet und bereit für die Kurzzeitvermietung an Feriengäste. Die Immobilie wird inklusive hochwertiger und geschmackvoller Möbel übergeben, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind. Alles wurde darauf ausgerichtet, den Gästen ein modernes, gemütliches und erholsames Ambiente zu bieten.

Aktuell sind bereits verbindliche Buchung für die Ferienwohnung hinterlegt.
Die Vermietungssituation sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.seewind-ferienwohnungen.de.
Lassen Sie sich von der eleganten Atmosphäre der Ferienwohnung Neptun verzaubern und genießen Sie unvergessliche Momente in einer einzigartigen Umgebung.

Durch die optimale Lage und die liebevoll eingerichteten Räume haben Sie die Möglichkeit, direkt in die Vermietung zu starten – ideal für Investoren, die eine sofortige Nutzung anstreben. Profitieren Sie von der bevorstehenden Ferienzeit und nutzen Sie das Potenzial, das diese Immobilie bietet.


Attraktive Rendite durch Kurzzeitvermietung – Luxus-Ferienwohnung mit exzellentem Ertragspotenzial

Diese exklusive Luxus-Ferienwohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen, sondern auch ein herausragendes Investmentpotenzial. Mit einer durchschnittlichen Jahresmiete von ca. 70.000 € durch Kurzzeitvermietungen erzielen sie eine Rendite von ca. 6%.

Dank der hohen Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in der Region sowie der Top-Lage der Immobilie ist eine stabile und rentable Vermietung über das gesamte Jahr hinweg gesichert. Die luxuriöse Ausstattung und das ansprechende Ambiente machen diese Ferienwohnung für anspruchsvolle Gäste besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Chance, nicht nur von einer erstklassigen Immobilie zu profitieren, sondern auch von einem stetigen und lukrativen Mietertrag, der Ihr Investment langfristig absichert.


Zusammenfassung:

Diese luxuriöse Maisonette-Ferienwohnung im Ostseebad Sellin bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusivem Design und einem erstklassigen Spa-Bereich.
Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses, die luxuriöse Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Teil dieses exklusiven Neubauprojekts zu werden und genießen Sie die Vorzüge einer Ferienwohnung der Extraklasse!


HINWEIS:
Bei gewerblicher Ferienvermietung kann der Kauf zum Netto-Kaufpreis ohne Umsatzsteuer erfolgen, wenn im Kaufvertrag zur Umsatzsteuer optiert und der Erwerber entsprechend §13b UstG zum Umsatzsteuerschuldner wird. Für den Erwerber heben sich
abzuführende und anzurechnende Umsatzsteuer gegenseitig auf. (Ohne Gewähr, keine steuerliche Beratung. Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater nach steuerlichen Auswirkungen des Erwerbsvorgangs.) Dies macht die Immobilie nicht nur zu einem exklusiven Rückzugsort, sondern auch zu einer att