Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Kapitalanlage in der begehrten Lage von Düsseldorf-Derendorf vorstellen zu dürfen.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die derzeitige Eigentümerin möchte die Wohnung auf Lebenszeit mieten und ist bereit, eine monatliche Miete von 13,00 Euro pro Quadratmeter zu zahlen (monatliche Kaltmiete insgesamt 884€). Dies entspricht einer soliden Mietrendite und einer sicheren Einnahmequelle.

Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Investition und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, von einer stetigen Wertsteigerung in einem der gefragtesten Stadtteile Düsseldorfs zu profitieren. Derendorf ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite in bester Lage zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!