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Doppelhaushälfte zum kaufen in Herrsching am Ammersee

ENGEL&VÖLKERS: Charmante Villenhälfte mit idyllischem Garten und Seeblick

82211 Herrsching am Ammersee
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Kaufpreis
1.980.000 €
Zimmer
6
Fläche
211 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35871975

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 211.00 m²
Grundstücksfläche: 953,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.980.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.383,89 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause mit besonderer Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Die im Jahr 1982 erbaute Villenhälfte liegt nur wenige Gehminuten vom See entfernt und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Luxus. Breitbrunn, die Ortschaft, verfügt über eine gute Infrastruktur und exzellente Anbindung nach München, ideal für Pendler und Familien mit Kindern.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit seinem idyllischen Gartenblick und die angrenzende Terrasse lädt zum Genießen der Natur ein. Die moderne Küche wird jeden Kochliebhaber begeistern, während stilvolle Parkettböden und Einbauschränke im Obergeschoss für Stauraum und durchdachte Raumnutzung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer. Der traumhafte Garten mit Teich bietet viel Platz zum Entspannen und das im Souterrain gelegene Schwimmbad mit Sauna bietet den Luxus der Erholung daheim. Dieses Zuhause vereint Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das Ruhe und Moderne perfekt verbindet.

Highlights auf einen Blick:
 
- Ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den funkelnden Ammersee
- Souterrain mit Schwimmbad und Sauna für Entspannung und Wellness
- Angrenzende Terrasse lädt zum Naturgenuss und zum Erleben unvergesslicher Sonnenuntergänge ein
- Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten
- Stilvolle Parkettböden und hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss
- Traumhafter Garten mit Teich als Ruheoase
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Lage

82211 Herrsching am Ammersee
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Herrsching am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.633,00 €/m² in Herrsching am Ammersee.

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