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Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Westerberg

Am Westerberg - Bereich Wissenschaftspark

49076 Osnabrück, Westerberg
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
7
Fläche
199 m²
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Objekt-ID: 35872260

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 199.00 m²
Grundstücksfläche: 886,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.527,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Westerberg im Bereich Wissenschaftspark. Hier haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie.

Dieses großzügige Einfamilienhaus stammt aus den 60er Jahren und wurde ca. 2013 mit viel Stilempfinden saniert, so dass der Charme des Baujahres erhalten blieb. Die Räumlichkeiten präsentieren sich mit einer hochwertigen Ausstattung.

Hervorzuheben ist der absolut familienfreundliche und gut durchdachte Grundriss. Das Raumangebot verteilt sich über drei Wohnetagen. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafräume und zwei Bäder sowie ein separates WC. Hinzu kommt ein als behagliches Studio ausgebauter Dachspitz.

Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Haus­wirtschaftsflächen. Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche rundet das Souterrain ab.

Der Südwestgarten mit gepflegter Bepflanzung ist nahezu uneinsehbar. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Garage und ein Stellplatz komplettieren das Angebot.

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Lage

49076 Osnabrück
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Osnabrück Westerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.015,65 €/m² in Osnabrück - Westerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.327,69 €/m².

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