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Einfamilienhaus zum kaufen in Würselen

Charmantes Bruchsteinhaus in zentraler Lage von Bardenberg

52146 Würselen
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Kaufpreis
348.500 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35872265

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 409,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.178,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1780
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Bardenberg und bietet neben dem schönen Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten und der modernen Ausstattung genügend Platz für eine Familie mit Kindern.

Die Immobilie erstreckt sich auf gut aufgeteilte ca. 160 m2 Wohnfläche und besticht vor allem durch den hellen, großzügigen Wohn-/ Essbereich. Über das Durchgangszimmer gelangen Sie mit direktem Zugang zum charmanten Innenhof und zum rückwärtig gelegenen Garten. Hier findet man verschiedene Sitzmöglichkeiten um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, welches zusätzlich Raum für ein Büro bietet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich eins der modernisierten Badezimmer.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Zudem verfügt die großzügige Scheune über ca. 250 m2 zusätzliche Nutzfläche und bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Sie liegt angrenzend zum Innenhof und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die Immobilie wartet nun auf eine Familie mit Kindern, die neben einer modernen Ausstattung , auch viel Wert auf eine familienfreundliche Lage legt.

EIN EXPOSE MIT EINER AUSFÜRHLICHEN AUFLISTUNG ÜBER DIE MODERNISIERUNSGMAßNAHMEN ERHALTEN SIE AUF UNSERER WEBSITE www.sundbimmobilien.de
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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.154,04 €/m² in Würselen.

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