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Einfamilienhaus zum kaufen in Rosenberg (Baden)

Ihr Wohntraum kann bald Wirklichkeit werden: Großzügiges Wohnhaus mit großem Garten und Doppelgarage

74749 Rosenberg (Baden)
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
8
Fläche
151 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35872285

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 822,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.715,23 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem vielseitigen Wohnhaus, das mit seinen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet es viel Platz zum Leben und Arbeiten – ideal für Familien, die generationsübergreifend zusammen wohnen oder einfach Raum für Homeoffice und Privatsphäre schätzen.

Das Haus, ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, wurde 1990 durch einen modernen Anbau erweitert, der auch einen praktischen Windfang und eine umfassende Renovierung umfasste. Die gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre solide Bauweise, sondern auch durch viele Details die ein gemütliches Zuhause bieten.

Weitere Highlights sind das praktische Gartenhaus und die großzügige Garage mit integriertem Heizraum und einem Abstellbereich – perfekt für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum.

Das große Grundstück mit 822 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber: ob Blumenbeete, Gemüseanbau oder entspanntes Grillen und Feiern mit Freunden – hier können Sie Ihre Freizeit ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die frei von Durchgangsverkehr ist. Diese Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
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Lage

74749 Rosenberg (Baden)
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Rosenberg (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,17 €/m² in Rosenberg (Baden).

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