Sonstige zum kaufen in Bad Wiessee

Am malerischen Tegernsee, in ruhiger Ortsrandlage von Bad Wiessee präsentiert sich die elegante Villa und bietet einen exklusiven Rückzugsort, der harmonisch in die Umgebung eingebettet ist. Im hellen sonnenverwöhnten Erdgeschoss sind die großflächigen bodentiefen Fensterfronten nach Süden und Westen sogar versenkbar und lassen die Nähe zur Natur auch im Inneren der Villa erleben. Hier kann je nach Bedarf ein geschützter Freisitz entstehen, der das ganze Jahr genutzt werden kann. Die stilvolle Villa zeichnet sich durch Transparenz, Helligkeit und großzügige Raumzuschnitte, sowie durch giebelhohe Räume aus. Großflächige Panoramafenster und transparente Glastüren verleihen ein freundliches Ambiente und eröffnen im Erdgeschoss rundherum einen wundervollen Blick in den gepflegten Garten und die angrenzende Wiesenlandschaft. Ein kleines gemütliches Stüberl mit Kachelofen und Erker lädt zu gemütlichen Stunden ein und ist sowohl vom Wohnbereich wie auch von der Küche aus erreichbar. Nach Osten öffnet sich ein wundervoller Blick auf den Tegernsee.
Auf insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Duschbad und 2 Gästetoiletten. Bis in den Giebel geöffnete Räume und giebelhohe Fenster lassen auch die behaglichen Schlafzimmer im Obergeschoss freundlich und hell erscheinen. Ost- und Westbalkone angrenzend an die Schlafzimmer, bieten herrliche Aussichten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass das Haus in einem topgepflegten Zustand ist. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem edlem Marmor und stilvollen Dielen, in den Schlafräumen im Obergeschoss ist ein heller Teppichboden verlegt worden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Keller, ein Abstellraum und eine voll ausgestattete Einbauküche mit Seeblick. Der Garten lädt zum Verweilen ein und an kalten Tagen sorgt der Kamin für wohlige Wärme. In der Sauna kann man sich wunderbar entspannen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Wohnkomfort entsteht durch eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenräumen in denen die Natur eine wichtige Rolle spielt.