Sonstige zum kaufen in Behrensdorf (Ostsee)

zum Verkauf steht ein kleines Ferien- Wochenendhaus in Behrensdorf im Wochenendhausgebiet Neuland auf Erbpachtgrundstück.

- kein Erstwohnsitz erlaubt
- keine Vermietung erlaubt
- nur Eigennutzung am Wochenende, Ferien usw.
- Erbpacht zur Zeit 950€ pro Jahr, bis März 2025 bezahlt
- es ist davon auszugehen das der Erbzins nach Verkauf erhöht wird!!

- Erbpachtvertrag endet 31.12.2029, Stand heute wird wohl nicht verlängert

- Grundstück kann separat erworben werden, 110000€! dieser Preis gilt bis März 2025! Provisionsfrei!

- auch wenn das Grundstück erworben wird ändern sich nicht die Wohnmodalitäten (also auch dann nur Zweitwohnsitz)!!


Das Haus ist Holzständerbauweise, über die Jahre immer wieder modernisiert, neue Dämmung, Außenfassade, Dach, Elektrik, Küche

Es gibt eine Loggia, ähnlich Wintergarten

schönes Grundstück mit eingewachsen Garten und Carport und 2 extra Parkplätze

Geheizt wird mit Ofen (Scheideholz), es gibt einen alten Nachtspeicherofen, im Badezimmer ein Infrarotpanel

Warmwasser in der Küche und Badezimmer über Durchlauferhitzer

von der Haustür bis zur Ostsee sind es 350 Meter, Leuchtturm Behrensdorf in Sichtweite

- kleiner Flur mit Abstellnische und Waschmaschine
- kleine Küche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und 45er Spülmaschine
- kleines Zimmer mit Bett 200x0,90
- Schlafzimmer mit eingebauten Bett 200x1,60, offenen Kleiderschrank
- Wohnzimmer mit Holzofen (2023 Brandschutzabnahme, Bestandsschutz), teilmöbliert
-kein Energieausweis benötigt


Kaufpreis für das Haus ist Verhandlungsbasis!
Kaufpreis für das Grundstück ist Festpreis vom Erbpachtgeber, nicht verhandelbar!

Bei ernsthaften Interesse gerne hier Kontaktaufnahme für mehr Informationen oder einen eventuellen Besichtigungstermin.

Umbedingt die Wohn- / Nutzungsbedingungen beachten!!!