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Doppelhaushälfte zum kaufen in Braunschweig

Charmante Doppelhaushälfte mit Altbauflair im nördlichen Ringgebiet

38106 Braunschweig
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Kaufpreis
399.990 €
Zimmer
7
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 35873222

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 384,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.030,23 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² mit 7 Zimmern über 2 Etagen und ist vollunterkellert.

Das 384 m² große Grundstück liegt im begehrten nördlichen Ringgebiet von Braunschweig, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz.

Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer. Zu dem könnten Sie den Dachstuhl ausbauen, der Ihnen weiteren Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus wurde von 2021-24 im Innenbereich modernisiert und erhielt neue Bäder, teilweise neue Bodenbeläge und Elektrik.

Der große Garten mit Gartenhaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder zur Entspannung.

Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in einer sehr gefragten Lage von Braunschweig!
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Lage

38106 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,33 €/m² in Braunschweig.

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