Sonstige zum kaufen in Adelebsen

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: F, Energiebedarfskennwert: 177,2 kWh/m2a, Energieausweis gültig bis: 24.10.2034, Baujahr: 1963, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Einfamilienhaus mit angrenzendem Turm - für Menschen die das Individuelle suchen! Diese beeindruckende Immobilie in Alleinlage (d.h.: ohne Nachbarn) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in erhöhter Lage mit eigener Zufahrt und Blick auf Wiesen und Wald. ➤ Das Hauptgebäude bietet mit ca. 160 qm Wohnfläche- komplett renoviert- aufgeteilt auf 4 Zimmer im Obergeschoss, großes Wohn-/ Esszimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss, viel Platz zum entspannten Leben mit Kind(ern), Hunden... → Baujahr: 1948/1953 → Etagenanzahl: 3 → Einbauküche vorhanden: Ja → Zustand des Hauses: renoviert, gepflegt → Energieträger: Gas-Zentralheizung (2014) → Internet: DSL → Keller: vollunterkellert mit eigener Sauna ➤ Ein Highlight dieses Anwesens- der Turm. Auf ca. 74 qm bietet auch er viel Platz. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. im ersten Stock gibt es eine weitere Einbauküche und ein großes Zimmer. Im zweiten Stock befindet sich das Bad und ein großer Raum. Das Dachgeschoss ist als zusätzliche Ausbaureserve vorhanden. Der Turm wurde bis auf wenige Restarbeiten bereits renoviert und kann separat eigengenutzt, vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden. ➤ Der Keller mit guter Raumhöhe bietet weiteren Platz für die Werkstatt, Sauna, Heizungsraum uvm. Vom Keller erreicht man die Garage (mit elektrischem Tor), so dass man bei schlechtem Wetter trocken ins Haus gelangt. ➤ Das große Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet viele schöne Ecken zum Entspannen, für Sandkasten und Schaukel oder auch um eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Hier ist vieles möglich- völlig uneinsehbar und in direkter Nähe zur Natur. ➤ Die GEG-Auflagen wurden bereits umgesetzt, sodass für den Käufer keinerlei weitere Kosten anfallen. ➤ Für Pferdebegeisterte Menschen gibt es in der Nähe einen Reit-/ Pensionsstall. ➤ Malerisch gelegen mit der Burg Adelebsen im Vordergrund und dem Reitverein am Fuß der Burg. Höhe: 187 m. ➤ Hier findet sich alles zum täglichen Leben: → Einkaufsmöglichkeiten → Kindertagesstätten → Grundschule → Kfz-Werkstatt → Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt → Friseur → Restaurants... Maklergebühr: 2,30 % (je von Käufer u. Verkäufer zu zahlen) Die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gem.19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen. ..Anfragen bitte nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank.