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Etagenwohnung in Köln-Weiden

Köln-Weiden: Moderne Wohnung nähe Rhein-Center / Energieeffizienzklasse: A+ / Provisionsfrei!

Aachener Straße
50858 Köln, Weiden
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
2
Fläche
73.76 m²
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Objekt-ID: 35874571

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.76 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 30.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.494,03 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie suchen mehr als eine gewöhnliche Eigentumswohnung. Sie suchen IHR exklusives Zuhause? IHREN
Wohlfühlort, der Sie auch in vielen Jahren immer wieder aufs Neue begeistern wird, weil einfach alles stimmt – die Ausstattung, das Ambiente und die Atmosphäre!

Willkommen in Köln-Weiden. Hier entsteht ein modernes und exklusives Vier-Parteienhaus, in zentraler Lage.

Wohnqualität bedeutet für uns moderne und funktionale Architektur, eine übersichtliche individualisierte Anzahl an neu zu erstellenden Wohnträumen mit einem Höchstmaß an Individualität.

Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen tragen zum hohen
Wohnkomfort bei. Geräumige Balkone, Loggien und Terrassen erweitern die Wohnräume nach draußen
und laden zum Genießen und Entspannen ein.

Grundsätzlich können wir innerhalb des Baukörpers sicherlich Ihre Wünsche berücksichtigen um Ihren
individuellen Wohntraum zu realisieren. In einem persönlichen Gespräch können wir mit dem Bauträger zusammen, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen planen.

Hierzu gehören auch die Möglichkeiten von Smarthome und E-Ladestationen.

Eine zeitgemäße solide Bauweise und eine gute Dämmung stellen sicher, dass Sie nur sehr wenig Energie benötigen, um Ihre Räume zu heizen. Eine Wärmepumpe produziert die nötige Wärme dafür.

Ein umweltschonendes und nachhaltiges Konzept. Unterm Strich bedeutet das: Das Gebäude erfüllt die Beste aller Energieeffizienzklassen: A+.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
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Lage

Aachener Straße
50858 Köln
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Köln Weiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Weiden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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