Penthouse in Köln-Junkersdorf

Achtung Bieter-Verfahren!
Diese attraktive Penthousewohnung mit modernen, sanierten Bädern, Kamin und großen Außenbereichen befindet sich in Bestlage Köln - Junkersdorf.
Die helle Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses verfügt über etwa 130m² Wohnfläche, wobei die beiden Außenbereiche mit lediglich 25% ihrer Fläche berücksichtigt sind.
Der Wohnbereich ist von komfortabler Größe, ausgestattet mit einem offenen Kamin und raumbreiten, bodentiefen Fensterfronten. Ein breites Schiebetürenelement bietet Zugang zu einer phantastischen Dachterrasse mit einer Größe von etwa 42m² . Auch der Essbereich und die daran anschließende Küche verfügen über bodentiefe Schiebetüren zur Dachterrasse und sind entsprechend hell. Ein Zwischenflur separiert Bad und Schlafbereich vom Rest der Wohnung. Es gibt zwei Schlafzimmer, beide mit qualitativen Einbauschränken, das größere punktet mit einem großen, überdachten Balkon.
Das Badezimmer ist mit modernen, großformatigen Fliesen versehen und mit Badewanne sowie begehbarer Dusche ausgestattet. Ein zu öffnendes Deckenfenster versorgt den Raum freundlich mit Tageslicht. Weiterhin sind ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt, die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten bzw. hochwertig saniert, sodass sie modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Highlight dieser Wohnung ist ohne Zweifel die große Dachterrasse, die Wohnkomfort auch im Freien bietet. Hier lassen sich Sonnentage und laue Sommerabende genießen - eine Pergola bietet Schutz vor Regen und eine elektrische Markise reguliert nach Wunsch die Sonne.

Der Einheit ist ein großer Kellerraum im UG zugeordnet.

Es besteht die Option, einen Stellplatz in der angeschlossenen Tiefgarage zum Kaufpreis von 30.000 € erwerben (nicht Bestandteil des Angebotes, nicht Bestandteil des Bieter-Verfahrens).