Immobilie in Sinsheim

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Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung verfügt als Besonderheit über einen extra großen Balkon mit 22,8 qm Balkonfläche. Durch seine Ausrichtung nach Westen sind tolle Sonnenuntergänge garantiert. und durch seine Dreiteilung ergibt sich für einen kleinen Teilbereich sogar eine Südlage. Das Wohnzimmer, die Küche und der Balkon können bei schönem Wetter durch zwei große, klappbare Schiebetüren miteinander verschmolzen werden. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und der Mieter bezahlt seit mehr als 10 Jahren pünktlich seine Miete. Allerdings benötigt er mit seiner Familie mehr Platz und hat selber bereits Eigentum erworben, welches er zur Zeit noch saniert. Planmäßig wird er die Wohnung daher demnächst kündigen. Das Anwesen bietet auf 4 Etagen 8 Eigentumswohnungen, die alle über einen Fahrstuhl behindertengerecht zu erreichen sind. Auf Grund der Hanglage sieht das Gebäude straßenseitig aus wie ein Einfamilienhaus.

Neben dem überdachten Eingang liegen die Stellplätze, so dass man auch bei Regen das Treppenhaus und den Fahrstuhl trocken erreicht. Von der Straße und vom Eingang aus gesehen geht es drei weitere Etagen nach unten, vom Tal aus gesehen gibt es über dem Erdgeschoss noch das erste OG und das zweite OG sowie das DG mit dem Eingang zur Straße hin. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung Nummer fünf liegt vom Tal aus gesehen links zum Wäldchen im 1. OG. Vom Berg und Hauseingang aus gesehen liegt sie im 2. UG rechts. Die hangseitige Balkonanlage wurde vor wenigen Monaten nicht bloß saniert, sondern komplett nagelneu gebaut.