Immobilie in Wilhelmshaven-Innenstadt

Objekt-Nummer: E380
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 155,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1966

Zwischen Kurpark und Rathaus! - 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in sehr guter zentraler und "grüner" Wohnlage von Wilhelmshaven! - Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss - in der markanten Klinkerwohnanlage Mozartstraße 64 - direkt am Kurpark gelegen und nur wenige Gehminuten durch das Paul-Hug-Grün zum Rathaus und zum Wochenmarkt, sowie durch die Kastanienallee der Mozartstraße in die Fußgängerzone. Auch Bushaltestellen, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In dieser sehr gepflegten City-Wohnanlage lässt es sich gut wohnen! - Aufteilung: Wohnzimmer ca. 20 m² mit Ausgang auf den ca. 6 m² gr. überdachten Ostbalkon, Schlafzimmer ca. 14 m², Küche mit Einbauküche ca. 7,5 m², helles Tageslicht-Wannenbad, separates WC sowie Flur. Die Wohnung ist gut ausgestattet: Kunststoff-Iso-Fenster erneuert, Parkettboden im Wohnzimmer und Flur, Bad und WC in 2001 hell gefliest, Einbauküche aus 2001. Hier noch einige Angaben zum Gemeinschaftseigentum: Das Dach wurde 2005 neu isoliert und eingedeckt, Treppenhaus und Abwasserleitungen wurden 2005 erneuert; Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller stehen allen Eigentümern zur Verfügung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 4.176. - Eine ideale Wohnung als Kapitalanlage.

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Anbieter-Objektnummer: E380