Etagenwohnung in Hamburg-Borgfelde

Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1960 in konventioneller Bauweise mit einem roten Verblendstein errichtet und wird laufend instand gehalten. Bereits beschlossen wurde eine Fassadensanierung mit einem Wärmedämmverbundsystem. Die anfallenden Kosten werden vom Verkäufer getragen. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören neun Wohneinheiten.
Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss ohne Aufzug. Über einen großzügigen Flur, welcher sämtliche Räume erschließt, gelangen Sie in die Wohnung. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet viel Stellfläche für Ihre Möbel. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches auch gut als Büro genutzt werden kann, eine lichtdurchflutete Küche mit einem angrenzenden Balkon sowie das Badezimmer komplettieren das Raumangebot innerhalb der Wohnung. Gute Raumgrößen und entsprechend große Fensterflächen verleihen der gesamten Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und lassen sie ausgesprochen hell und freundlich wirken. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme. Das Hausgeld beträgt monatlich 522,88 €. Der Anteil der Erhaltungsrücklage in Höhe von 153,88 € ist bereits enthalten.