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Immobilie in Rödental

Vermietete 4-Zi-ETW mit Garage im Herzen von Rödental

96472 Rödental
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35874883

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 209,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zentraler wohnen geht nicht!
Im Herzen von Rödental liegt diese großzügige und gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die derzeit vermietete Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss, im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten.
2016 wurden die Fenster (3-fach Isolierverglasung) erneuert und eine eigene Gas-ZH nur für die Wohnung installiert. Die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das Gesamtgebäude!
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, ein zweites Fahrzeug kann vor der Garage geparkt werden.
 
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Flur;
Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Heizungsraum.
 
Rödental ist eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern und bietet alle Versorgungsmöglichkeiten. Hier sind Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Kindergärten, Gastronomie u.v.m. vor Ort und fußläufig erreichbar.
Auch die Infrastruktur ist TOP:  Über die B4 (alt und neu) sowie A73/9 sind Sie schnell in Coburg oder Neustadt bzw. Richtung Suhl oder Bamberg unterwegs.
 
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Lage

96472 Rödental
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Rödental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.143,77 €/m² in Rödental.

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