Penthouse in Traunreut

Willkommen in Traunreuts schönster Penthousewohnung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Mit einem atemberaubenden Bergpanorama, zentraler Lage und einer gehobenen Ausstattung bietet diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung alles, was Sie sich wünschen können.

Highlights auf einen Blick:

Zentrale Lage:
Im Herzen von Traunreut und dennoch ein Blick ins Grüne und auf die Berge.

Wohnfläche:
93,23 m², dazu eine großzügige Terrasse von 8,60 m² (17,20 m² Grundfläche), ideal, um die Sonne zu genießen.

Exklusive Ausstattung:
Hochwertige Parkettböden, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden und eine hochwertige Terrassen-Schiebetür.

Lebensqualität:
Durch die hochwertige Holzständerbauweise erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und optimale Schallisolierung. Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.

Komfortables Wohnen:
Ein separates Gäste WC, ein großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche – auch rollstuhlgerecht, Aufzug sind vorhanden.

Zukunftssicheres Heizen:
Wesentlicher Energieträger: Geothermie durch den Anschluss an das städtische Fernwärmenetz, effiziente Fußbodenheizung.
Jede Wohnung besitzt ein dezentral gesteuertes Heizungssystem (Wohnungsstationen). Sehr effiziente Beheizung aufgrund von kurzen Leitungswegen und Wegfall einer Zirkulationsleitung, Legionellenprobleme ausgeschlossen und eine absolut exakte Abrechnung möglich.


Energieeffizienz:
Hervorragende Dämmung, KfW 40 Förderung möglich.

Bezugsfertig:
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Bezahlung erfolgt erst nach Übergabe – absolut risikofrei!

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein großzügiger, sehr hoher Kellerraum mit ca. 12,30 m² bietet zudem viel Platz für Vorräte und Abstellmöglichkeiten.