Bauernhaus zum kaufen in Ditzingen

Das Anwesen:
Das gesamte Anwesen besteht aus mehreren, in unterschiedlichen Baujahren erstellten Gebäudeteilen. Eine exakte Bestimmung des Baujahres des Wohnhauses konnte nicht erfolgen - es liegen selbst bei der Baurechtsbehörde nur wenige historische Bauakten vor. Im Energieauweis ist das Baujahr des Wohnhauses mit 1914 angegeben. Die Baugenehmigung für das Stallgebäude wurde im Jahr 1897 erteilt, die auf der Nordseite des Wohnhauses angebaute Remise (im EG für Maschinen, im OG als Zimmer) wurde im Jahr 1907 genehmigt.

Die Lage:
Das Anwesen besteht aus 3 einzelnen Flurstücken. Diese befinden sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Ditzingen-Heimerdingen.

Situation/Verwendbarkeit:
Alle Gebäudeteile sind in einem Zustand, welcher eine weitere Nutzung ermöglicht. Hierbei ist jedoch zu beachten, dass alle technischen Gewerke zu erneuern sind, um einen zeitgemäßen Standard zu gewährleisten. Insbesondere sind bei einer geplanten Renovierung die Anforderungen an das Gebäude-Energiegesetz zu berücksichtigen und entsprechend zu kalkulieren. Das Stallgebäude besticht insbesondere durch seine Backstein-Optik. Eine Nutzung dieses Gebäudteils für gewerbliche Zwecke (Werkstatt) oder für Hobbys (Autos) ist sicher eine Option, die in Betracht gezogen werden kann. Ebenfalls ist ein (teilweiser) Neubau auf dem Grundstück eine reizvolle Option.