Doppelhaushälfte zum kaufen in Haltern am See
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Haltern am See - Hullern
Schürstatt
45721 Haltern am See
45721 Haltern am See
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 200 m²
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Objekt-ID: 35875018
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 487,00 m² |
| Verfügbar ab: | nah Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.400,00 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute, großzügige Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise (2 1/2-geschossig) mit Klinkerfassade errichtet. Es ist voll unterkellert. Beide Vollgeschosse verfügen über jeweils ca. 70 m² und das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich über 60 m² Wohnfläche.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss: 5 Räume (Heizungs- und Waschkeller sowie 3 weitere). Zugang zum Gartenbereich vorhanden).
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Tageslicht-Gäste-WC, Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie seitlichem Ausgang vom Essbereich in den Garten.
Obergeschoss: Flur, 4 Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Fussbodenheizung) sowie Balkon mit Blick in den Gartenbereich.
Dachgeschoss: 2 Räume sowie ein Gästebad mit Fenster.
Investitionen in 2003 bis 2019:
2003 Wegpflasterung, 2004 Bad im OG, 2005 Vordach, 2006 Terrassendecke mit Beleuchtung, 2010 Sonnenmarkise mit Elektroantrieb. 2019 wurden Türen und Türzargen im OG/DG erneuert. Sowohl der Kellerabgang als auch die Terrasse wurden überdacht.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss: 5 Räume (Heizungs- und Waschkeller sowie 3 weitere). Zugang zum Gartenbereich vorhanden).
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Tageslicht-Gäste-WC, Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie seitlichem Ausgang vom Essbereich in den Garten.
Obergeschoss: Flur, 4 Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Fussbodenheizung) sowie Balkon mit Blick in den Gartenbereich.
Dachgeschoss: 2 Räume sowie ein Gästebad mit Fenster.
Investitionen in 2003 bis 2019:
2003 Wegpflasterung, 2004 Bad im OG, 2005 Vordach, 2006 Terrassendecke mit Beleuchtung, 2010 Sonnenmarkise mit Elektroantrieb. 2019 wurden Türen und Türzargen im OG/DG erneuert. Sowohl der Kellerabgang als auch die Terrasse wurden überdacht.
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Lage
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Haltern am See
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.014,54 €/m² in Haltern am See.
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