Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldbröl
Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Ausbaupotential in zentrumsnaher Lage!
51545
Waldbröl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 288 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35875082
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 288.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.182,00 m² |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 675.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.343,75 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Waldbröl mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen präsentiert sich dieses gepflegte und voll vermietete Dreifamilienhaus mit insgesamt 3 Garagen. Die voll unterkellerte Immobilie wurde z.T. umfassend modernisiert und verfügt über zusätzliche Nutzfläche (ca. 95m²), welche als weitere Wohnung ausgebaut werden kann. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zählen u.a. die Kernsanierung der Erdgeschosswohnung, neue Gasheizung, Badsanierung und Fassaden- Dämmung. Lernen Sie den gepflegten Zustand der einzelnen funktionalen und lichthellen Wohnungen gleich bei einer Besichtigung kennen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 100,85m², Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad + Wintergarten
Obergeschoss: 97,70m², Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum + Wintergarten
Dachgeschoss: 89,51m², Wohn-/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Weitere Details und Mieteinnahmen auf Anfrage!
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 100,85m², Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad + Wintergarten
Obergeschoss: 97,70m², Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum + Wintergarten
Dachgeschoss: 89,51m², Wohn-/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
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Lage
51545 Waldbröl
Waldbröl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,26 €/m² in Waldbröl.
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