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Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Sehenswerte 3-Zimmer Wohnung in Rottenburg

72108 Rottenburg am Neckar
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.67 m²
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Objekt-ID: 35877289

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.67 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.541,69 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach etwas Speziellem, was sonst kaum jemand hat? Dann ist diese stadtnahe 3-Zimmer Wohnung doch genau das Richtige!
Viel Platz und eine außergewöhnliche Deckenhöhe warten hier auf Sie. Dabei darf man den wunderbaren Ausblick nicht vergessen.
Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Denn es gibt zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche noch eine ausgebaute Galerie, welche zusätzlich ca. 9,36m² zur Verfügung stellt.

Der Wohnbereich mit seiner tollen Deckenhöhe ist ein Highlight und bietet gemütlichen Wohnkomfort, sowie staunende Blicke, wenn Besuch kommt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man braucht. Die großen Fenster geben viel Licht und erlauben einen schönen Blick auf das Rottenburger Schloss und das Kalkweiler Tor. Das Schlafzimmer hat einen praktischen Schnitt und so bekommt man alles unter - ohne, dass es eng wird.
Das zweite Zimmer hat einen Balkonzugang und einen Aufgang zum Galeriezimmer. Auch wenn es sich hierbei nicht um Wohnfläche handelt, ist es eine schöne Erweiterung, welche man super nutzen kann. Das innenliegende Badezimmer hat ebenfalls eine großzügige Fläche und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und sogar einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Nische kann als Abstellraum genutzt werden und ein großer Keller ist ebenfalls inklusive.
Was braucht man mehr? Einen Tiefgaragenstellplatz? Wir bieten sogar einen abschließbaren TG-Stellplatz an. Dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten!

Viele Argumente, dass es sich lohnt die Wohnung vor Ort anzuschauen. Rufen Sie mich gerne an und wir vereinbaren einen Termin vor Ort.
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Lage

72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.682,60 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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