Immobilie in Rostock-Seebad Warnemünde

Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung, die sich nur 300 Meter vom feinen Sandstrand Warnemündes befindet. Die Kombination aus Strandnähe und urbanem Leben macht diese Lage so begehrt.
Eingebettet in die charmante Kulisse eines historischen Gebäudes, genießen Sie hier sowohl die Vorzüge des modernen Wohnens als auch das nostalgische Flair vergangener Zeiten. Ideal für Selbstnutzer sowie als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung.

Die lichtdurchflutete Wohnung verteilt sich über drei großzügige Zimmer und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept.
Das großzügige Wohnzimmer mit seinen charmanten Balken ist der Herzbereich der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Die offene Küche ist ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Zusammenkünfte und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der 3-Zimmer Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige ca. 22 m² große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung.
Hier genießen Sie Sonnenstunden pur und können mit Blick über die Dächer Warnemündes entspannen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.
Ein modernes Wannenbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und verbindet praktischen Nutzen mit einem ansprechenden Ambiente. Zwei gemütliche Schlafbereiche mit genug Platz für einen Doppelbett oder zur Nutzung für ein Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer runden das Wohnensemble gelungen ab.

Für Kapitalanleger bietet sich die Möglichkeit der attraktiven Ferienvermietung in dieser Lage.
Mit einer geschätzten Auslastung von ca. 230-250 Tagen im Jahr und einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von 100 Euro pro Nacht, stellt diese Wohnung eine lukrative Investition für Sie als Anleger dar.

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Warnemünde vereint eine traumhafte Lage, stilvolles Wohnen und hervorragende Vermietungsmöglichkeiten.
Ob für den Eigenbedarf oder als renditestarke Anlage – hier treffen Träume und Realität aufeinander.