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Sonstige zum kaufen in Wesseling

CHARMANTES REIHENENDHAUS MIT GARTENIDYLLE ZU VERKAUFEN

50389 Wesseling
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
8
Fläche
186.01 m²
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Objekt-ID: 35877526

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 186.01 m²
Grundstücksfläche: 369,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.628,89 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1941
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend in Wesseling erwartet Sie dieses reizvolle Reihendendhaus. Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume dank großer, heller Fenster. Mit einer Wohnfläche von 186,01 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die stilvolle Holzküche übergeht. Diese ist perfekt in den Raum integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein zusätzliches Gästebad sorgt für besonderen Komfort.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem modernen Badezimmer, das sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne bietet – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Daneben befindet sich das gemütliche, renovierte Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie den Blick auf den gepflegten Garten genießen können. Außerdem stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Im großzügigen Dachgeschoss finden Sie zudem zwei weitere geräumige Zimmer.

Der Keller mit einer Nutzfläche von 77,10 m² bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen praktischen Technikraum, in dem sich die moderne Gasentralheizung aus dem Jahr 2013 befindet. Diese sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, das im Jahr 1941 erbaut und 1991 erweitert wurde.

Der beeindruckende Garten bietet Ihnen eine einzigartige Oase der Entspannung. Ein idyllischer Teich, eingebettet in eine grüne Umgebung, schafft eine traumhafte Kulisse für erholsame Stunden. Die Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein, während der großzügige Swimmingpool die perfekte Erfrischung an warmen Tagen bietet. Ein eigener Außenstellplatz sowie eine großzügige Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
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Lage

50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,88 €/m² in Wesseling.

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