Einfamilienhaus zum kaufen in Schöppenstedt

Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 73 m² Wohnfläche zuzüglich einer Garage mit anschließendem Nebengebäuden auf einem ca. 921 m² großem Eigentumsgrundstück

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1935

Grundrissgestaltung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich nebst Treppe zum Obergeschoss, Wohnzimmer, Tageslicht-Bad mit einer Badewanne, Waschtisch und WC, Küche mit einem Abstellraum

Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer sowie einem Abstellraum

Wohnfläche: ca. 73 m²

Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und besonders für Handwerker interessant.

Ursprünglich wurde mit Holz geheizt und das Warmwasser über Durchlauferhitzer erwärmt. Sowie der Ofen als auch die Durchlauferhitzer sind nicht mehr vorhanden.

Das ca. 921 m² große Eigentumsgrundstück lässt einige Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Für Kraftfahrzeuge existiert eine Garage. Es können weitere PKW´s auf dem Grundstück geparkt werden.

Grundstück:

Größe: insgesamt ca. 921 m² Eigentumsgrundstück

Weitere Angaben:

Garage: 1

Verfügbar ab: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektzustand: sanierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: abgenutzt

Kaufpreis: 79.000,-

Kaufpreis pro m²-Wohnfläche: 1.082,19 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Verdient und fällig mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger für Heizung: Holz

Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom netzbezogen

Endenergiebedarf: 652,2 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 02.10.2024

Gültig bis: 02.10.2034

Baujahr Wärmeerzeuger: 1935 (aktuell keine Wärmeerzeugung vorhanden)