Einfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Wiblingen

Dieses beeindruckende Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 239 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 825 m² bietet es sowohl Großfamilien als auch Gewerbetreibenden beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt neun lichtdurchflutete Räume, die ein weitläufiges Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist der separate Anbau, der vielfältig genutzt werden kann – sei es als eigenständige Wohneinheit für erwachsene Kinder oder andere Familienmitglieder, als Praxis, Büro oder Atelier für Selbstständige.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Freizeitbereich: Der Anbau beherbergt ein eigenes Schwimmbad sowie einen großzügigen Party- und Freizeitraum, ideal für gesellige Abende oder repräsentative Veranstaltungen.

Das Interieur beeindruckt mit hochwertigen Details wie edlen Parkettböden, Naturstein in Fluren und Treppenbereichen sowie einer eleganten Nussbaumholzdecke in der stilvollen Bibliothek. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.

Für Großfamilien bietet die flexible Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Privaträumen und separatem Wohnbereich für ältere Kinder oder Angehörige. Gewerbetreibende können den Anbau optimal für ihre beruflichen Zwecke nutzen – sei es als Büro, Praxis oder kreative Arbeitsfläche. Dank der separaten Eingänge bleibt Privates und Berufliches klar voneinander getrennt.

Das Haus wurde 1958 erbaut, der großzügige Anbau folgte 1973. Kontinuierliche Modernisierungen – darunter eine Wärmedämmung, neue Fenster und eine Dacherneuerung in den 1980er-Jahren – sorgen für eine solide Basis. Zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Nutzen Sie das enorme Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohn- und Geschäftsideen an diesem besonderen Ort!