Haus zum kaufen in Süderlügum

Der historische Resthof unter Reet mit viel Platz in ruhiger idyllischer Lage ist aus dem Baujahr 1829, eine besondere Immobilie im alten Ortsteil von Süderlügum.

Der traditionelle L-Förmige Resthof ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten und Scheune. Insgesamt verfügt der zum Süden ausgerichtete Haupttrakt über sieben geräumige Zimmer, die über zwei Geschosse verteilt sind.

Die größere Wohnung (rd. 160 m² Wohnfläche) mit fünf geräumigen Zimmern, bietet viel Platz zum Entfalten. Nach Betretend des Erdgeschosses kann man vom Flur kommend das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche, den Hauswirtschaftsraum, von welchem man in ein weiteres Zimmer gelangt, und zum Schluss das einladende Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse und Garten erreichen.

Im Dachgeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer mit Südausrichtung und ein Duschbad zur Verfügung.

Die einladende zweite Wohnung (rd. 90 m² Wohnfläche) mit separatem Eingang, verfügt über zwei Zimmer und ist seit vielen Jahren vermietet. Vom Flur im Erdgeschoss aus sind das Gäste-WC, ein Abstellraum, das Wohnzimmer und die Küche mit Einbauküche zu erreichen.

Der sonnige, lichtdurchflutete Anbau ist sowohl von der Küche, als auch dem Wohnzimmer, zu erreichen. Von diesem führt eine Tür auf die Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, sowie ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung.

Der von Bäumen umsäumte und pflegeleicht angelegte Garten, bietet perfekten Windschutz, um sonnige Stunden auf den Terrassen zu genießen.

Für den Ausbau der Scheune liegt eine Baugenehmigung für zwei ebenerdige klassische Wohneinheiten vor.




Gut zu wissen:

- seit 2010 wird mit Fernwärme einer Biogasanlage geheizt, für den Notfall ergänzt um eine Ölheizung
- das Reetdach wurde 2020 komplett erneuert
- ein Glasfaseranschluss liegt am Grundstück
- ein Anschluss an die öffentliche Gasversorgung wäre möglich

Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie!